Luxusvilla zu verkaufen – Moderner Komfort mit traditionellem Charme Diese geräumige Luxusvilla kombiniert traditionelle Bautechniken mit modernen Merkmalen und bietet ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Gegend mit wunderschönem Meerblick und bietet eine perfekte Balance aus Stil und Funktionalität. Hauptmerkmale: Solide Konstruktion: Die Villa ist mit starken Betonfundamenten und -wänden gebaut und verfügt über eine Feuchtigkeits- und Wärmeisolierung für ganzjährigen Komfort. Das Dach ist mit traditionellen spanischen Ziegeln gedeckt, was ihm ein klassisches Aussehen verleiht, das mit moderner Architektur harmoniert. Energieeffizienz: Die Villa verfügt über dreifach verglaste Aluminiumfenster und eine isolierte Fassade, die dazu beiträgt, das Haus im Sommer kühl und im Winter warm zu halten. Außerdem verfügt sie über eine aerothermische Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die im gesamten Haus sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt. Smart-Home-System: Das Anwesen verfügt über ein FIBARO-Smart-Home-System, mit dem Sie Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage, Jalousien und mehr von Ihrem Telefon aus steuern können. Das System kann auch erweitert werden, um Beleuchtung und andere Funktionen zu steuern. Außenanlagen: Die Villa verfügt über einen beheizten Swimmingpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und über einen Gegenstromgenerator zum Schwimmen verfügt. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und es gibt eine Terrasse mit vorinstallierten Leitungen für einen Whirlpool mit Soundsystem. Stilvolle Innenausstattung: Die Villa ist überall mit großen Keramikfliesen ausgestattet, auch in den Badezimmern. Sie ist komplett mit modernen Möbeln ausgestattet, darunter Sofas, Stühle und Tische. Ein Holzkamin verleiht den Wohnbereichen eine gemütliche Note. High-End-Küche: Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Marken wie Miele und Liebherr ausgestattet und eignet sich perfekt zum Kochen und Bewirten. Weinkeller und Kinoraum: Es gibt einen eigenen, klimatisierten Raum zur Lagerung von Wein, wo er bei perfekter Temperatur gehalten wird. Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Kinoraum für Filmabende, der einen komfortablen Raum für Unterhaltung bietet. Geräumige Wohnbereiche: Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, von denen vier einen wunderschönen Meerblick haben. Es verfügt außerdem über drei Badezimmer, eine Hauptküche, eine Nebenküche mit Leseecke, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Zusätzliche Ausstattung: Das Anwesen verfügt über eine Garage und zusätzliche Parkplätze unter einem Carport. Das Haus ist voll möbliert und Sie können auch mit einem Innenarchitekten zusammenarbeiten, um die Einrichtung auf Wunsch individuell anzupassen. Südausrichtung: Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält, was dazu beiträgt, das Haus im Winter auf natürliche Weise zu erwärmen und die Heizkosten zu senken. Diese Luxusvilla bietet eine Kombination aus moderner Technologie, traditionellem Stil und praktischen Funktionen und ist damit ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sprechen Spanisch, Englisch, Polnisch, Ungarisch, Deutsch, Französisch und Niederländisch.