Presentamos una propiedad única en el mercado que combina negocio y vivienda en un mismo edificio. Con licencia hotelera y una construcción total de 441 m² sobre una parcela de 570 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación comercial y residencial. La planta baja alberga un amplio local comercial de 221 m², actualmente acondicionado para actividades de hostelería y restauración. Dispone de una gran sala principal, barra, cocina profesional de amplias dimensiones, almacén, sala privada y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con dos amplios garajes que aportan comodidad y funcionalidad adicionales. En la planta superior se encuentra una espectacular vivienda de lujo diseñada con materiales de alta calidad y acabados a medida. La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios, destacando la suite principal con vestidor privado y jacuzzi. El impresionante salón de aproximadamente 50 m² ofrece un espacio elegante y luminoso, ideal para el día a día o para recibir invitados. La cocina de diseño, fabricada a medida y equipada con isla central, se convierte en el corazón de la vivienda. Características principales: ✔ 441 m² construidos ✔ Parcela de 570 m² ✔ Licencia hotelera ✔ Local comercial de 221 m² ✔ Ideal para restaurante, cafetería o negocio turístico ✔ 3 dormitorios ✔ 5 baños ✔ Dormitorio principal con vestidor y jacuzzi ✔ Salón de 50 m² ✔ Cocina de diseño con isla central ✔ 2 amplios garajes incluidos ✔ Trastero ✔ Armarios empotrados ✔ Orientación norte y sur Gracias a su configuración, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un negocio propio, combinar actividad comercial con vivienda privada o realizar un proyecto de inversión con gran potencial de rentabilidad. Una propiedad exclusiva, versátil y difícil de encontrar, ideal para inversores, empresarios o quienes buscan una vivienda de lujo con espacio para desarrollar una actividad profesional. Una auténtica oportunidad con un valor de mercado y potencial muy superior al precio actual.